Antes de tudo
Somos a Agera, de São José dos Campos. Engenharia de grande empresa, no tamanho da sua.
Estudamos a operação, achamos onde a empresa perde tempo, dinheiro ou venda, e construímos o que resolve: sistemas sob medida, automações, painéis, câmeras e filmes.
Esta página é um exemplo. Tudo o que aparece abaixo foi montado para a MVituzzo, com dados fictícios, para mostrar o que dá para fazer. O que construímos de verdade sai da conversa com vocês.
Apresentação para a MVituzzo · 27/10/2026 · uso restrito
O comprador do 1402 já sabe que a laje dele subiu.
No exemplo, o que a engenharia registra vira notícia no celular de quem comprou, todo corretor vê a mesma tabela na hora, e quem chama às 23h é atendido às 23h.
Sistema e imagem · para quem comprou
O que a engenharia mede, o comprador vê.
O engenheiro registra a laje no celular, com as fotos. Em um minuto, a página de cada unidade da torre mostra a notícia, com data. A diretoria vê quem abriu e quem anda sumido. Publique a etapa no painel e veja chegar no celular.
Torre B › Estrutura
Registrar etapa
- Perguntas recebidas0
- Sem abrir há 30 dias7 compradores
Estrutura no 22º de 24 andares · 94%
Apto 1402
Etapas da obra
Atualizado pela engenharia em 21/10/26.
Protótipo · dados fictícios · roda sozinho, e dá para tocar
Sistema · para o comercial e os corretores
Espelho de vendas vivo. A mesma tabela para todo corretor, na hora.
A reserva tem dono e prazo. Quando vence, a unidade volta sozinha para a tabela, e o corretor da imobiliária parceira vê a mesma coisa que o plantão do stand. Ninguém vende a mesma unidade duas vezes. Toque numa unidade disponível e reserve.
- Disponível 18
- Reservada 6
- Em proposta 2
- Vendida 68
- 13:58Juliana · Vale Imóveis pôs o 1103 em proposta
- 13:41Reserva do 0802 venceu e a unidade voltou para a tabela
- 13:20Contrato do 1902 assinado: vendida
2 suítes · 74 m² · R$ 726.000
13:58Juliana · Vale Imóveis pôs o 1103 em proposta
Protótipo · dados fictícios · roda sozinho, e dá para tocar
Sistema · para quem chega pelo anúncio
Quem pergunta às 23h é atendido às 23h.
O interessado chama fora do horário e recebe, em minutos, a planta, a faixa de valor e os horários de visita, com a tabela do dia. De manhã, o corretor da vez recebe o resumo e a visita marcada. O corretor continua dono do contato.
Hoje
Esta empresa usa um serviço para gerenciar esta conversa. Toque para saber mais.
Hoje
O resumo chega às 7h30, depois da conversa da noite.
- 14contatos fora do horário ontem
- 6visitas marcadas antes das 8h
- 0sem resposta
Protótipo · dados fictícios · roda sozinho, e dá para tocar
Sistema · para o relacionamento e a diretoria
Carteira em risco. Uma régua combinada, não um palpite.
Parcela atrasada, comprador que parou de abrir as notícias da obra, documentos do financiamento parados. A tela junta esses sinais, que vocês já têm espalhados, e diz quem precisa de uma conversa esta semana, na ordem que a diretoria combinar.
Em 2025, 16,1% das vendas de médio e alto padrão foram desfeitas por distrato. Fonte: Abrainc/Fipe, indicadores de dezembro de 2025
5 de 412 compradores pedem atenção
| Comprador | Unidade | Sinais | Régua |
|---|---|---|---|
| B-0903 | Parcela18 diasSilênciodesde 12/08 | Dia 15 | |
| B-1704 | Documentos2 de 5 enviados | Dia 5 | |
| A-0602 | Silênciodesde 03/09 | Dia 1 | |
| B-2101 | Parcela6 dias | Dia 1 | |
| A-1403 | Documentosrenda não comprovadaParcela33 dias | Dia 30 |
Protótipo · dados fictícios · roda sozinho, e dá para tocar
Por que agora. Mais prédios disputando o mesmo comprador.
- 4.610unidades lançadas em São José dos Campos em 2025, 90% a mais que em 2024
- 3.555unidades vendidas no mesmo ano. Lançou-se mais do que se vendeu
- 60%ou mais dos compradores vêm de fora, segundo o Secovi-SP. Quem mora longe acompanha a obra pelo celular
Fontes: Brain / Secovi-SP, Regional São José dos Campos, 4º trimestre de 2025 · Secovi-SP, Vale do Paraíba, 30/06/2026.
Por que a gente. Fábrica, software e imagem na mesma mesa.
Você fala direto com quem faz. Nada é terceirizado para quem nunca viu a sua operação.
- 01
20 anos planejando a produção de aviões
O Claudemir passou quase 20 anos no planejamento e controle de produção da Embraer. Uma torre é linha de produção: sequência, gargalo, estoque e prazo.
- 02
Software de multinacional, em times internacionais
O Mateus constrói software há mais de 7 anos em times internacionais. Hoje automatiza a entrega de uma plataforma usada na rede 5G da Verizon.
- 03
Câmera, timelapse e drone de verdade
Desde 2000 à frente da Lumiar, em São José dos Campos: câmeras industriais, timelapse de obra, drone e audiovisual técnico. A imagem que aparece no sistema é feita por nós.
Claudemir Tabosa
Sócio · Operações e comercial
Quase 20 anos na Embraer em planejamento e controle de produção. Empresário desde 2000, à frente da Lumiar em São José dos Campos. Pós-graduação em Gestão de Projetos pelo ITA.
Mateus Gianetti de Jesus
Sócio · Treinamento e implementação
Engenheiro de Computação pela UNIFEI. Há mais de 7 anos constrói software para multinacionais, em times internacionais. Hoje automatiza a entrega de uma plataforma usada na rede 5G da Verizon.
Como trabalhamos. Primeiro entender, depois construir.
Não chegamos com produto pronto. Nenhuma etapa começa sem a anterior aprovada por escrito.
01Estudamos
Um dia na empresa, com a diretoria e em cada área. Saímos com o mapa da operação e as tarefas que mais custam.
02Construímos
Sob medida para o ponto escolhido, junto com quem vai usar. A empresa vê funcionando antes de decidir ampliar.
03Acompanhamos
O que construímos fica no ar com a gente cuidando: suporte, ajustes e evolução, combinados por escrito antes de começar.
Uma manhã na MVituzzo. Sem proposta pronta.
Três conversas de 40 minutos (diretoria, comercial e engenharia), uma volta na obra e, em uma semana, o mapa escrito de onde vale mexer e onde não vale.
+55 12 99162-3222
Caso recente
Uma locadora de equipamentos pesados. Do pedido ao protótipo em poucos dias.
O mesmo jeito de trabalhar desta página, num pedido real.
- 01
O pedido
Responder em segundos se uma máquina e a equipe inteira estão livres, habilitadas e liberadas para o local do cliente. Quem responde primeiro fecha o serviço.
- 02
O que construímos
A tela de operação que confere cada pessoa e cada máquina contra as regras da empresa, mostra o que trava e a alternativa, com o efeito na margem, e deixa a decisão com o planejador.
- 03
Em quanto tempo
Uma reunião para ouvir, perguntas por escrito a quem cuida da operação e, em poucos dias, o protótipo funcionando com as regras deles, explicado num filme narrado. A implantação é a etapa seguinte, por decisão deles.